About Us

I ETAP
Budynek A - SPRZEDANY
Budynek B - SPRZEDANY

II ETAP
Budynek A - SPRZEDANY Budynek B: Rozpoczęcie realizacji – IV kwartał 2022
Zakończenie realizacji – IV kwartał 2023

LICZBA BUDYNKÓW: inwestycja składa się z 4 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych.

LICZBA KONDYGNACJI: 3 budynki cztero kondygnacyjne wraz z parterem, 1 budynek pięcio kondygnacyjny wraz z parterem

LICZBA MIESZKAŃ: cała inwestycja składa się z 128 lokali mieszkalnych.

KOMÓRKA I PARKING (dodakowo płatny): do każdego mieszkania przynależna jest komórka lokatorska oraz miejsce postojowe na parkingu otwartym.

STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA LOKALU MIESZKALNEGO w budynku mieszkalnym wielorodzinnym ŻYRARDÓW „APARTAMENTY RUMIANKOWA”

Konstrukcja i wykończenie:

ławy fundamentowe
ściany fundamentowe murowane
ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM firmy WIENERBERGER wykończone tynkiem cienkowarstwowym na izolacji termicznej
ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane, z pustaków ceramicznych
stropy monolityczne, żelbetowe
dach w konstrukcji stropodachu
ścianki działowe murowane z pustaków ceramicznych
ściany między lokalowe murowane z pustaków ceramicznych akustycznych.
drzwi wejściowe do lokalu – antywłamaniowe
okna i drzwi balkonowe – PCV
tynki wewnętrzne gipsowe III kat
posadzki – wylewki cementowe
ciągi komunikacyjne klatki schodowej: okładziny podłogowe gres, ściany tynk gipsowy, elementy malowane, elementy ślusarsko kowalskie
winda

Instalacje:

elektryczne – okablowanie i osprzęt bez opraw oświetleniowych; instalacja opomiarowana
wodno – kanalizacyjna z tworzywa sztucznego wyprowadzone podejścia do podłączenia urządzeń; instalacja opomiarowana
c.o. - instalacja pod posadzkowa z tworzywa sztucznego ; grzejniki płytowe; instalacja opomiarowana
wentylacja grawitacyjna
instalacja RTV ( TV-ogólnodostępna, satelitarna, kablowa )
instalacja telefoniczna
instalacja domofonowa
instalacja internetowa

Inwestycja realizowana będzie zgodnie z Ustawą z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tj. Dz.U. z 2017r., poz. 1468)

Stosownie do ustawy deweloperskiej stosuje się środki ochrony przewidziane w art.4 tej ustawy. Deweloper zapewni Nabywcy środek ochrony w postaci otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego prowadzonego przez bank, na podstawie umowy o prowadzenie otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego.

Na rachunek będą wpływały środki pieniężne należne Deweloperowi z tytułu umowy deweloperskiej wpłacane wyłącznie przez Nabywcę,
Deweloper ma prawo do dysponowania środkami pieniężnymi zgromadzonymi na rachunku, wyłącznie w celu realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego,
W tym celu Deweloper składa w Banku dyspozycję przekazania środków pieniężnych,
Wypłata środków z rachunku następuje po stwierdzeniu przez Bank zakończenia danego etapu realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego
Bank przed dokonaniem wypłaty środków pieniężnych z rachunku na rzecz Dewelopera, dokonuje kontroli zakończenia etapu przedsięwzięcia deweloperskiego, za który ma być dokonana wypłata,
Kontrola dokonywana jest przez wyznaczonego przez Bank Inspektora posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane na podstawie wpisu kierownika budowy w dzienniku budowy i jego porównania z rzeczywistym stanem budowy,
Dokonując kontroli zakończenia etapu przedsięwzięcia deweloperskiego, Bank ma prawo wglądu do rachunków bankowych Dewelopera, kontroli dokumentacji przedsięwzięcia deweloperskiego oraz wejścia w teren budowy przedsięwzięcia deweloperskiego,
W przypadku, gdy kontrola zakończenia etapu przedsięwzięcia deweloperskiego dała wynik negatywny Bank informuje Dewelopera o odmowie dokonania wypłaty wraz ze wskazaniem przyczyn.